Moon Garden Punta Cana : 197 exclusivas residencias en el corazón de Coral Golf Resort, Punta Cana

Precios, Plan de Pago y Proceso de Reserva

Con precios de lanzamiento desde 270.000 € para las últimas unidades disponibles, Moon Garden ofrece un esquema de pago estructurado para facilitar la inversión:

• Reserva inicial: 5.000 USD para congelar la unidad.
• Firma del Contrato de Promesa de Venta (a los 30 días): Se completa el 20% del valor total.
• Durante la construcción: 40% diferido en cuotas periódicas (mensuales o trimestrales).
• Contra entrega de la propiedad: 40% restante.

Además, el proyecto se encuentra en proceso de solicitud para acogerse a los beneficios fiscales de la Ley de CONFOTUR, lo que permitirá a los compradores beneficiarse de la exención del 3% del impuesto de transferencia de título y del impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI) durante 15 años.

En el dinámico y cotizado mercado inmobiliario del Caribe, surge un proyecto residencial diseñado para redefinir el concepto de sofisticación, bienestar y rentabilidad. Moon Garden: 197 exclusivas residencias representa la fusión perfecta entre arquitectura de vanguardia, confort integral y una ubicación verdaderamente privilegiada dentro de Coral Golf Resort, en Punta Cana, República Dominicana.

Invertir en bienes raíces en Punta Cana ha evolucionado. Hoy en día, los compradores e inversionistas internacionales no solo buscan la cercanía a las playas de arena blanca, sino una experiencia de vida distintiva caracterizada por el quiet luxury, entornos naturales protegidos, amenidades de clase mundial y acabados de la más alta calidad arquitectónica. Moon Garden, desarrollado por Gesproin Group, nace para dar respuesta a esta exigencia, ofreciendo un refugio exclusivo donde la serenidad del agua y el verde del golf se integran de manera orgánica en el día a día.

Ubicación privilegiada: El lago central como icono de Coral Golf Resort

El mayor atractivo de localización de Moon Garden radica en su emplazamiento estratégico. Situado en la parcela más codiciada de Coral Golf Resort, el complejo se posiciona justo al borde del idílico lago central de 48.000 a 49.000 metros cuadrados, el verdadero punto de referencia visual, recreativo y paisajístico de todo el máster plan.

Esta ubicación privilegiada junto al lago central garantiza que todas las unidades de Moon Garden disfruten de vistas panorámicas directas al agua y al campo de golf. Levantarse cada mañana con el reflejo de la luz caribeña sobre el espejo de agua y el verde impecable de los fairways no es solo un privilegio estético, sino un activo inmobiliario que asegura una alta revalorización y una atractiva rentabilidad en alquileres vacacionales. Además, el proyecto se encuentra a solo 5 minutos de la playa más cercana, combinando la tranquilidad del resort con la brisa marina.

Arquitectura con sello de autor: Diseñado por el prestigioso estudio Morph

La excelencia arquitectónica de Moon Garden lleva la firma de Morph Studio, una de las firmas de arquitectura e ingeniería más prestigiosas e innovadoras de España. Reconocidos internacionalmente por su enfoque vanguardista, bioclimático y orgánico, los arquitectos de Morph han concebido un proyecto en el que las líneas curvas y las terrazas fluidas imitan las ondas naturales del agua y la vegetación circundante.

El diseño de Moon Garden maximiza la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, optimizando los espacios exteriores para fusionar el interior de los apartamentos con el entorno tropical. Cada residencia ha sido proyectada para ofrecer la máxima privacidad, eficiencia energética y un flujo visual ininterrumpido hacia el paisaje del golf y el lago.

Amenidades de clase mundial: Exclusivas de Moon Garden Punta Cana y Coral Golf Resort

Los propietarios de Moon Garden disfrutan de un ecosistema integral de bienestar tanto dentro de su propio residencial como a lo largo de todo Coral Golf Resort.

Dentro del complejo Moon Garden, los residentes cuentan con un elegante lobby de recepción, gimnasio equipado, un amplio Wellness Center, restaurante, Sport Bar, dos piscinas principales más una piscina infantil, y áreas destinadas al esparcimiento de mascotas.

A nivel de máster plan, Coral Golf Resort complementa esta experiencia con un campo de golf de 18 hoyos rediseñado por P. B. Dye, uno de los diseñadores más influyentes del mundo. El resort incluye el gran lago navegable para deportes acuáticos, un paseo peatonal que bordea el agua, una Casa Club de 20.000 metros cuadrados con piscina, restaurante y pro-shop, 20.000 metros cuadrados de áreas deportivas para pádel, tenis y fútbol, el área social La Coralina con piscina tipo playa, ciclovías, un hotel boutique de 100 habitaciones y una exclusiva zona comercial.

Para garantizar la mejor experiencia caribeña, Gesproin Group ha firmado un acuerdo con Pearl Beach Club para convertirlo en el club de playa oficial del proyecto, ofreciendo descuentos especiales a propietarios e invitados, así como un servicio de transporte privado que conectará el residencial con la playa una vez iniciada la operación vacacional.

Memoria de calidades: Construcción, ingeniería y acabados de alta gama

La propuesta de valor de Moon Garden se consolida mediante una memoria de calidades constructivas de estándar internacional, garantizando durabilidad, aislamiento térmico-acústico y una estética refinada.

En carpintería exterior se utiliza aluminio de alta gama marca Cortizo o similar en tono gris antracita, con acristalamiento de doble vidrio y cámara de aire para mayor aislamiento térmico y acústico. La carpintería interior incluye puertas principales lacadas con mirilla óptica de seguridad y puertas de paso interiores en tablero DM lacadas en blanco o acabado en roble.

Las divisiones interiores están ejecutadas mediante placas de yeso laminado sobre sistema Thermofast de 9 cm, mientras que las separaciones entre apartamentos y zonas comunes utilizan el sistema Thermofast de 12 cm con doble trasdosado, garantizando máxima insonorización. En zonas húmedas y baños se instalan placas hidrófugas.

Los solados y revestimientos emplean gres porcelánico de gran formato en interiores y terrazas exteriores para brindar continuidad visual. Los baños vienen equipados con inodoros de porcelana vitrificada con doble descarga, platos de ducha de obra integrados y grifería de acero inoxidable de primeras marcas como Grohe, Noken o Cisal. La climatización se resuelve mediante un sistema Mini VRF Inverter con control de temperatura independiente por estancia, complementado con calentador de agua individualizado y falso techo de yeso laminado con iluminación LED eficiente en toda la vivienda.

Residencias amuebladas y equipamiento llave en mano

Todas las unidades de Moon Garden se entregan completamente amuebladas y equipadas con línea blanca de primera calidad. Además, todos los penthouses, áticos y unidades aterrazadas incluyen su propio picuzzi privado.

Las unidades de 1 habitación (Tipología 101 y 102 A) incluyen una cama King Size (193 x 203 cm), dos mesitas de noche, sofá cama, mesa de comedor con cuatro sillas, mesa baja, mueble para televisión, juego de terraza completo con cuatro sillas, interiores de armario terminados, iluminación completa, dos abanicos de techo, estufa, horno, extractor, calentador, aire acondicionado Inverter, nevera, lavadora/secadora y televisión. La versión aterrazada (Tipología 102 A) añade picuzzi y dos tumbonas para la terraza.

Las residencias de 2 habitaciones (Tipologías 201, 202, 203, 204, 205 y 210 Penthouse) incorporan dos camas completas (King Size o combinación con Full XL de 137 x 203 cm), cuatro mesitas de noche, sofá cama (dos sofás cama en el Penthouse), mesa de comedor con cuatro sillas, mueble de TV, set de terraza, iluminación integral, de tres a cuatro abanicos de techo y la línea blanca completa. Las opciones aterrazadas y penthouses incluyen picuzzi privado y tumbonas de exterior.

Por su parte, los apartamentos de 3 habitaciones (Tipologías 301, 310, 311, 320, 321 y 322) ofrecen tres camas completas (King y Full XL), seis mesitas de noche, uno o dos sofás cama según distribución, mesa de comedor con seis sillas, mueble de TV, mesa de terraza con seis sillas, dos tumbonas, cuatro abanicos de techo, picuzzi en unidades seleccionadas y el equipamiento completo de electrodomésticos y climatización.

Aspectos clave sobre la inversión, gestión y entrega en Moon Garden

Invertir en Moon Garden representa una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario de Punta Cana. La construcción del proyecto inició formalmente en enero de 2025, teniendo como fecha estimada de entrega marzo de 2028.

Para la comodidad de los compradores, los gastos de mantenimiento (HOA) se estiman entre 2,5 y 3 USD por metro cuadrado al mes, monto que ya incluye la cuota de mantenimiento general de Coral Golf Resort. Cada apartamento cuenta con un espacio de estacionamiento privado asignado, además de áreas de parqueo destinadas exclusivamente a visitantes.

En cuanto a la explotación inmobiliaria, Gesproin Group brinda la opción de gestionar el apartamento para alquiler vacacional con una comisión del 25% sobre los ingresos generados, permitiendo al inversor obtener la máxima rentabilidad sin complicaciones operativas. Aunque la contratación de este servicio no es obligatoria de forma predeterminada, actualmente se adelantan negociaciones con una cadena hotelera internacional para la operación integral del complejo, acuerdo que de cerrarse establecería la gestión vacacional unificada a través de dicho operador.