Moon Garden Punta Cana: 197 Esclusive Residenze nel Cuore del Coral Golf Resort

Prezzi, Piano di Pagamento e Processo di Prenotazione

Residenza Moon Garden Con prezzi di lancio a partire da 270.000 € per le ultime unità disponibili, Moon Garden offre un piano di pagamento strutturato per agevolare l’investimento:

• Deposito di prenotazione iniziale: 5.000 USD per bloccare l’unità selezionata.
• Firma del Contratto di Promessa di Vendita (entro 30 giorni): Si completa il 20% del valore totale.
• Durante la costruzione: 40% dilazionato in rate periodiche (mensili o trimestrali).
• Alla consegna dell’immobile: 40% saldo finale.

Beneficio Fiscale: Il progetto è attualmente in fase di richiesta per accedere ai benefici della Legge CONFOTUR, che permetterà agli acquirenti di usufruire dell’esenzione dal 3% dell’imposta sul trasferimento di proprietà e dall’imposta sugli immobili (IPI) per un periodo di 15 anni.

l Nuovo Standard del Quiet Luxury a Punta Cana

Nel dinamico e quotato mercato immobiliare dei Caraibi, nasce un progetto residenziale ideato per ridefinire il concetto di sofisticatezza, benessere e redditività. Moon Garden: 197 Esclusive Residenze rappresenta la fusione perfetta tra architettura all’avanguardia, comfort globale e una posizione davvero privilegiata all’interno del Coral Golf Resort, a Punta Cana, Repubblica Dominicana.

Investire nel settore immobiliare a Punta Cana si è evoluto. Oggi gli acquirenti e gli investitori internazionali non cercano solo la vicinanza alle spiagge di sabbia bianca, ma un’esperienza di vita distintiva caratterizzata dal quiet luxury, ambienti naturali protetti, servizi di livello mondiale e finiture architettoniche di altissima qualità. Moon Garden, sviluppato da Gesproin Group, nasce per rispondere a questa esigenza, offrendo un rifugio esclusivo dove la serenità dell’acqua e il verde del campo da golf si integrano in modo organico nella vita di tutti i giorni.

Posizione Privilegiata: Il Lago Centrale come Icona del Coral Golf Resort

Il principale punto di forza della posizione di Residenza Moon Garden risiede nel suo posizionamento strategico. Situato nel lotto più ambito del Coral Golf Resort, il complesso si trova proprio sulle sponde dell’idilliaco lago centrale di 48.000-49.000 metri quadrati, vero e proprio punto di riferimento visivo, ricreativo e paesaggistico dell’intero master plan.

Questa posizione privilegiata fronte lago garantisce che tutti gli appartamenti di Residenza Moon Garden godano di viste panoramiche dirette sull’acqua e sul campo da golf. Svegliarsi ogni mattina con il riflesso della luce caraibica sullo specchio d’acqua e il verde impeccabile delle fairway non è solo un privilegio estetico, ma un asset immobiliare che assicura una forte rivalutazione nel tempo e un’attraente redditività tramite affitti turistici. Inoltre, il progetto si trova a soli 5 minuti dalla spiaggia più vicina, combinando la tranquillità del resort con la brezza marina.

Posizione Privilegiata: Il Lago Centrale come Icona del Coral Golf Resort

Il principale punto di forza della posizione di Residenza Moon Garden risiede nel suo posizionamento strategico. Situato nel lotto più ambito del Coral Golf Resort, il complesso si trova proprio sulle sponde dell’idilliaco lago centrale di 48.000-49.000 metri quadrati, vero e proprio punto di riferimento visivo, ricreativo e paesaggistico dell’intero master plan.

Questa posizione privilegiata fronte lago garantisce che tutti gli appartamenti di Moon Garden godano di viste panoramiche dirette sull’acqua e sul campo da golf. Svegliarsi ogni mattina con il riflesso della luce caraibica sullo specchio d’acqua e il verde impeccabile delle fairway non è solo un privilegio estetico, ma un asset immobiliare che assicura una forte rivalutazione nel tempo e un’attraente redditività tramite affitti turistici. Inoltre, il progetto si trova a soli 5 minuti dalla spiaggia più vicina, combinando la tranquillità del resort con la brezza marina.

Architettura d’Autore: Progettato dal Prestigioso Studio Morph

L’eccellenza architettonica di Moon Garden porta la firma di Morph Studio, uno degli studi di architettura e ingegneria più prestigiosi e innovativi della Spagna. Riconosciuti a livello internazionale per il loro approccio all’avanguardia, bioclimatico e organico, gli architetti di Morph hanno ideato un progetto in cui le linee curve e le terrazze fluide imitano le onde naturali dell’acqua e la vegetazione circostante.

Il design di Moon Garden massimizza l’ingresso della luce naturale e la ventilazione incrociata, ottimizzando gli spazi esterni per fondere l’interno degli appartamenti con l’ambiente tropicale. Ogni residenza è stata progettata per offrire la massima privacy, efficienza energetica e un flusso visivo ininterrotto verso il paesaggio del golf e del lago.

Servizi di Livello Mondiale: Esclusivi di Moon Garden Punta Cana e Coral Golf Resort

I proprietari di Moon Garden godono di un ecosistema integrato di benessere sia all’interno del proprio complesso residenziale che in tutto il Coral Golf Resort.

Servizi Esclusivi Moon Garden

• Lobby & Reception: Elegante area di accoglienza.
• Palestra & Wellness Center: Palestra completamente attrezzata e centro benessere.
• Ristorazione in loco: Ristorante privato e Sport Bar.
• Piscine: 2 piscine principali per adulti più una piscina dedicata ai bambini.
• Spazi Pet-Friendly: Aree riservate agli animali domestici.

Servizi Integrati del Coral Golf Resort

Zona Commerciale & Boutique Hotel: Piazza commerciale interna e hotel boutique da 100 camere.

Campo da Golf da 18 Buche: Riprogettato da P. B. Dye, uno dei designer di campi da golf più influenti al mondo.

Lago Centrale Navigabile di 48.000–49.000 m²: Progettato per sport acquatici non motorizzati con passeggiata pedonale perimetrale.

Clubhouse di 20.000 m²: Dotata di piscina, ristorante a bordo piscina, area giochi per bambini, pro-shop e attività ricreative legate al golf.

Complesso Sportivo di 20.000 m²: Campi da padel, tennis, calcetto e discipline sportive multiple.

Area Sociale La Coralina: Ristorante e bar fronte lago con piscina stile spiaggia.

Accesso al Pearl Beach Club: Accordo ufficiale siglato da Gesproin Group che garantisce ai proprietari e agli ospiti tariffe preferenziali e un servizio di navetta privata dedicato una volta avviata la gestione turistica.

Percorsi Dedicati: Piste riservate a biciclette e golf cart.

Capitolato delle Finiture: Costruzione, Ingegneria e Finiture di Alto Gamma

La proposta di valore di Moon Garden si consolida attraverso un capitolato di qualità costruttiva di standard internazionale, che garantisce durata, isolamento termico-acustico ed un’estetica raffinata.

• Infissi Esterni: Alluminio di alta gamma marca Cortizo (o similare) in tonalità grigio antracite, con doppio vetro e camera d’aria per un maggiore isolamento termico ed acustico.
• Serramenti Interni: Porta d’ingresso principale laccata con spioncino ottico di sicurezza e porte interne in pannelli di MDF laccate in bianco o con finitura in rovere naturale.
• Pareti e Insonorizzazione: Le divisorie interne sono realizzate con lastre di cartongesso su sistema Thermofast da 9 cm. Le separazioni tra appartamenti e zone comuni utilizzano il sistema Thermofast da 12 cm con doppio controparete per garantire la massima insonorizzazione. Nelle zone umide e nei bagni vengono installate lastre idrorepellenti.
• Pavimenti e Rivestimenti: Gres porcellanato di grande formato negli interni e nelle terrazze esterne per offrire continuità visiva. I bagni sono dotati di sanitari in porcellana vetrificata con doppio scarico, piatti doccia integrati e rubinetteria in acciaio inossidabile di marchi leader come Grohe, Noken (Gruppo Porcelanosa) o Cisal.
• Climatizzazione: Gestita da un sistema Mini VRF Inverter ad alta efficienza energetica con controllo della temperatura indipendente per ogni ambiente, completato da scaldabagno individuale e controsoffitto in cartongesso con illuminazione a LED ad alta efficienza in tutta l’abitazione.

Residenze Arredate e Pacchetti “Chiavi in Mano”

Tutte le unità di Moon Garden vengono consegnate completamente arredate ed equipaggiate con elettrodomestici di prima qualità (linea blanca). Inoltre, tutti i penthouse, attici e unità con terrazza includono il proprio picuzzi privato.

• Appartamenti con 1 Camera da Letto (Tipologie 101 e 102 A): Includono 1 letto King Size (193 x 203 cm), 2 comodini, 1 divano letto, tavolo da pranzo con 4 sedie, tavolino da salotto, mobile TV, set da terrazza completo con 4 sedie, armari a muro rifiniti all’interno, illuminazione completa, 2 ventilatori a soffitto, piano cottura, forno, cappa aspirante, scaldabagno, aria condizionata Inverter, frigorifero, lavasciuga e TV. La versione con terrazza (Tipologia 102 A) aggiunge picuzzi privato e 2 lettini da sole.
• Appartamenti con 2 Camere da Letto (Tipologie 201, 202, 203, 204, 205 e 210 Penthouse): Includono 2 letti completi (King Size o combinazione con Full XL da 137 x 203 cm), 4 comodini, divano letto (2 divani letto nel Penthouse), tavolo da pranzo con sedie, mobile TV, set da terrazza, illuminazione integrale, da 3 a 4 ventilatori a soffitto e linea completa di elettrodomestici. Le opzioni con terrazza e penthouse includono picuzzi privato e lettini prendisole.
• Appartamenti con 3 Camere da Letto (Tipologie 301, 310, 311, 320, 321 e 322): Includono 3 letti completi (King e Full XL), 6 comodini, 1 o 2 divani letto a seconda del layout, tavolo da pranzo per 6 persone, mobile TV, tavolo da terrazza con 6 sedie, 2 lettini prendisole, 4 ventilatori a soffitto, picuzzi privato nelle unità selezionate e il pacchetto completo di elettrodomestici e climatizzazione.

Aspetti Chiave sull’Investimento, Gestione e Consegna a Moon Garden

Investire in Moon Garden rappresenta un’opportunità strategica all’interno del mercato immobiliare di Punta Cana. La costruzione del progetto è iniziata ufficialmente a gennaio 2025, con data di consegna stimata per marzo 2028.

Le spese condominiali (HOA) sono stimate tra 2,5 e 3 USD al metro quadrato al mese, importo che include già la quota di manutenzione generale del Coral Golf Resort. Ogni appartamento dispone di un posto auto privato assegnato, oltre ad aree parcheggio destinate esclusivamente ai visitatori.

Per quanto riguarda la gestione immobiliare, Gesproin Group offre la possibilità di gestire l’appartamento per affitti turistici con una commissione del 25% sui ricavi generati, consentendo all’investitore di ottenere la massima redditività senza complicazioni operative. Sebbene la sottoscrizione di questo servizio non sia obbligatoria di default, sono attualmente in corso trattative con una catena alberghiera internazionale per la gestione integrale del complesso; accordo che, se concluso, stabilirebbe la gestione turistica unificata tramite tale operatore.