Sun Garden en Coral Golf Resort: Apartamentos de Lujo y Alta Rentabilidad en Punta Cana

Si estás buscando una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad en Punta Cana o una residencia exclusiva frente al campo de golf, Sun Garden se posiciona como una de las oportunidades más sólidas del Caribe.

Este nuevo desarrollo residencial combina una arquitectura contemporánea de vanguardia con un estilo de vida tipo resort, ofreciendo 203 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones con vistas directas y privilegiadas al lago y al campo de golf.

Tipologías de Apartamentos y Distribución Espacial

Consulte a continuación las diferentes plantas arquitectónicas e integración de espacios para cada modelo de unidad:

1. Apartamentos de 1 Habitación (Ideales para Inversión y Alquiler Vacacional)

Diseñados estratégicamente para maximizar el retorno de inversión (ROI) mediante alquileres de corta o larga estancia. Cuentan con distribución de concepto abierto, balcón con vistas al área verde o campo de golf y acabados de primera calidad.

2. Apartamentos de 2 Habitaciones (Equilibrio Espacial y Confort)

Unidades versátiles que ofrecen el balance perfecto para uso familiar o explotación vacacional. Incluyen amplias zonas sociales, suite principal con baño privado y terrazas optimizadas para disfrutar del clima caribeño.

3. Apartamentos de 3 Habitaciones (Exclusividad y Amplitud)

Pensados para quienes priorizan el confort de espacio y la privacidad. Cuentan con amplias áreas de estar, acabados de lujo y vistas panorámicas ininterrumpidas.

Equipamiento de las Unidades

Para garantizar una entrega lista para habitar o poner en explotación, cada apartamento en Sun Garden incluye de serie:

• Línea blanca completa: Estufa integrables, horno empotrado y extractor de grasa.
• Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en todas las áreas principales.
• Opciones exclusivas: Unidades seleccionadas cuentan con accesos Swim-Up o Picuzzi privado en terraza (verificar disponibilidad en el listado de unidades).
• Paquete de mobiliario opcional: Paquetes de interiorismo llave en mano disponibles previa entrega para facilitar la gestión del inmueble.

Amenidades Exclusivas del Complejo Sun Garden

El proyecto ha sido concebido como un entorno autosuficiente enfocado en el bienestar, el trabajo remoto y el ocio de alto nivel:

• Rooftop panorámico con vistas excepcionales al entorno de golf y lago.
• Piscina principal, Pool Bar y zona Swim-Up.
• Spa de lujo y gimnasio equipado.
• Espacio de Coworking adaptado a nómadas digitales y ejecutivos.
• Lobby residencial con control de acceso.
• Piscina e instalaciones infantiles.
• Áreas dedicadas para mascotas (Pet Friendly).
• Cafetería interna y áreas sociales.

Integración con Coral Golf Resort y Beneficios Exclusivos

Vivir o invertir en Sun Garden otorga acceso a la infraestructura de Coral Golf Resort, una de las comunidades planificadas más completas de la zona:

• Lago recreativo de 49,000 m² apto para deportes acuáticos no motorizados.
• Casa Club de 20,000 m² con restaurante, pro-shop de golf y áreas recreativas.
• Complejo deportivo de 20,000 m²: Canchas de pádel, tenis y fútbol.
• «La Coralina»: Club de playa urbano y restaurante a orillas del lago.
• Ciclovías y senderos para carritos de golf.
• Acceso a Playa y Club de Playa: Ubicado a solo 5 minutos de la playa. El residencial cuenta con un acuerdo preferencial para propietarios en Pearl Beach Club (tarifas con descuento y transporte en shuttle directo desde la Casa Club).

Cronograma de Construcción y Calendario de Entrega

El proyecto se desarrolla en dos etapas secuenciales:

• Fase 1:
  • Inicio de obra: Enero 2026
  • Fecha estimada de entrega: Septiembre 2028
• Fase 2:
  • Inicio de obra: Junio 2026
  • Fecha estimada de entrega: Enero 2029

Estructura Financiera y Plan de Pago

Adquirir una unidad en Sun Garden cuenta con un esquema de pago escalonado facilitado por la promotora :

1. Reserva inicial: $5,000 USD.
2. Promesa de venta (Firma): Completar el 20% de inicial (plazo máximo de 30 días tras la reserva).
3. Durante la construcción: 40% mediante cuotas programadas (mensuales o trimestrales).
4. Contra entrega: 40% final mediante pago directo o financiamiento hipotecario.

• Cuota de Mantenimiento (HOA): Estimada entre $2.5 USD y $3 USD por m².
• Estacionamiento: Cada apartamento incluye 1 plaza asignada, además de parqueos dedicados para visitantes.
• Incentivos Fiscales: Proyecto en proceso de homologación para la ley CONFOTUR (exención del 3% de transferencia inmobiliaria y exención del IPI durante 15 años).
• Gestión de Alquileres: Opción de programa de gestión vacacional integrado a través de la desarrolladora, sin compromiso de exclusividad obligatorio.

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