Sun Garden a Coral Golf Resort: Appartamenti di Lusso e Alta Rendita a Punta Cana

Se stai cercando un investimento immobiliare ad alta redditività a Punta Cana o una residenza esclusiva affacciata sul campo da golf, Sun Garden si distingue come una delle opportunità più solide del Caraibi.

Questo nuovo sviluppo residenziale unisce un’architettura moderna e all’avanguardia a uno stile di vita da resort, offrendo 203 appartamenti di lusso da 1, 2 e 3 camere da letto, con viste dirette e privilegiate sul lago e sul campo da golf.

Tipologie di Appartamenti di Lusso e Distribuzione degli Spazi

1. Appartamenti di lusso con 1 Camera da Letto (Ideali per Investimento e Affitti Brevi)

Progettati strategicamente per massimizzare il ritorno sull’investimento (ROI) tramite affitti turistici o a lungo termine. Offrono un layout a pianta aperta, balcone con vista sulle aree verdi o sul campo da golf e finiture di alto livello.

2. Appartamenti di lusso con 2 Camere da Letto (Equilibrio di Spazi e Comfort)

Unità versatili che offrono il perfetto equilibrio per un uso familiare o per la gestione ad uso vacanze. Includono ampie zone giorno, suite principale con bagno privato e terrazze ottimizzate per godere del clima caraibico.

3. Appartamenti di lusso con 3 Camere da Letto (Esclusività e Ampiezza)

Ideati per chi prioritizza la generosità degli spazi e la privacy. Dispongono di ampie zone living, finiture di lusso e viste panoramiche ininterrotte sul campo da golf.

Dotazioni e Servizi Inclusi nelle Unità

Per garantire che ogni immobile venga consegnato pronto da abitare o da inserire nel circuito degli affitti, ogni appartamento a Sun Garden include:

• Elettrodomestici compresi: Piano cottura integrato, forno e cappa aspirante.
• Climatizzazione: Impianti di aria condizionata installati in tutti gli ambienti principali.
• Opzioni esclusive: Unità selezionate dispongono di accesso Swim-Up o Picuzzi privato in terrazza (verificare la disponibilità).
• Pacchetto arredo opzionale: Pacchetti di interior design “chiavi in mano” disponibili prima della consegna per facilitare la gestione dell’immobile.

Servizi Esclusivi all’Interno di Sun Garden

Il complesso è stato concepito come una comunità autosufficiente orientata al benessere, al lavoro da remoto e al relax di alto livello:

• Rooftop panoramico con splendida vista sul campo da golf e sul lago.
• Piscina principale, Pool Bar e area Swim-Up.
• Spa di lusso e palestra completamente attrezzata.
• Spazio di Coworking ideale per nomadi digitali e professionisti.
• Lobby residenziale con controllo degli accessi.
• Piscina e area giochi per bambini.
• Zone Pet-Friendly.
• Caffetteria interna e aree sociali.

Integrazione con Coral Golf Resort e Vantaggi Esclusivi

Vivere o investire a Sun Garden garantisce l’accesso completo alle infrastrutture di Coral Golf Resort, uno dei complessi recintati più esclusivi della zona:

• Lago ricreativo di 49.000 m² adatto a sport acquatici non motorizzati.
• Clubhouse di 20.000 m² con ristorante, pro-shop da golf e aree ricreative.
• Complesso sportivo di 20.000 m²: Campi da padel, tennis e calcetto.
• “La Coralina”: Beach club urbano e ristorante a bordo lago.
• Piste ciclabili e percorsi per golf cart.
• Accesso alla Spiaggia e Beach Club: Situato a soli 5 minuti dalla spiaggia. I proprietari godono di una convenzione speciale con il Pearl Beach Club (tariffe scontate e servizio navetta diretto dalla Clubhouse).

Tempistiche di Costruzione e Consegna

Il progetto viene sviluppato in due fasi sequenziali:

• Fase 1:
  • Inizio lavori: Gennaio 2026
  • Data stimata di consegna: Settembre 2028
• Fase 2:
  • Inizio lavori: Giugno 2026
  • Data stimata di consegna: Gennaio 2029

Struttura Finanziaria e Piano di Pagamento

L’acquisto di un appartamento a Sun Garden prevede un piano di pagamento dilazionato offerto dal costruttore (Gesproin Group):

1. Deposito di prenotazione: $5.000 USD.
2. Firma del Contratto Preliminare: Completamento del 20% di anticipo (entro un massimo di 30 giorni dalla prenotazione).
3. Durante la costruzione: 40% in rate programmate (mensili o trimestrali).
4. Alla consegna: Il restante 40% tramite saldo finale o finanziamento ipotecario.

• Spese Condominiali (HOA): Stimate tra $2,5 USD e $3 USD al m².
• Parcheggio: Ogni appartamento include 1 posto auto assegnato, oltre ai parcheggi riservati agli ospiti.
• Incentivi Fiscali: Progetto in fase di richiesta dei benefici della legge CONFOTUR (esenzione dal 3% dell’imposta sul trasferimento immobiliare ed esenzione dall’imposta sugli immobili / IPI per 15 anni).
• Gestione Affitti: Programma opzionale di gestione degli affitti brevi offerto direttamente dal costruttore, senza alcun vincolo di esclusiva.

Vuoi consultare le planimetrie dettagliate o verificare la disponibilità delle unità?

Per prenotare una presentazione personalizzata, ricevere il listino prezzi aggiornato o richiedere le schede tecniche delle unità a Sun Garden, contatta direttamente il nostro team.

¿Desea evaluar planos detallados o verificar unidades disponibles?

Para coordinar una presentación personalizada, recibir la lista de precios actualizada o consultar los esquemas de distribución específicos de Sun Garden, le invitamos a ponerse en contacto directo con nuestro equipo especializado.